¿Proyectos sin sobrecostes?

Con Steel Framing es posible
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¿Proyectos sin sobrecostes? Con Steel Framing es posible

Proyectos sin sobrecostes con Steel Framing 

¿Con la estructura de acero, construir con Steel Framing NO sale más caro?
Todo lo contrario. Los costes se abaratan.
Los proyectos cuestan entre un 8% y un 10% menos en comparación con la construcción húmeda, o de ladrillos, tradicional. Además, también disminuyen notablemente los desperdicios y los desechos durante la obra, ya que se realizan cálculos de cuánto material será necesario utilizar.

El sistema de construcción Steel Framing se caracteriza por conseguir finalizar proyectos completos en un tiempo muy corto, respecto a los procesos tradicionales, ya que se apoya principalmente en la planificación. Es por esto por lo que conseguimos evitar los sobrecostes en nuestros proyectos Steel Framing.

¿Cómo ocurre esto?

La construcción con Steel Framing es una solución industrializada, esto quiere decir que una parte de los elementos constructivos se producen en fábrica, donde se produce el ensamblaje de los paneles.

Puedes visualizar este proceso en el siguiente video:

– Mientras se fabrican y ensamblan los elementos estructurales, se pueden realizar simultáneamente otros procesos.
– Con la construcción Steel Framing las construcciones no dependen de las condiciones climáticas, por lo que es otro factor que no frena la construcción.
– El proceso de construcción en seco es mucho más rápido que la construcción tradicional.
– El tiempo de construcción depende del proyecto, pero para una vivienda unifamiliar convencional puede tardar entre 4 y 5 meses.

¿Cómo esta rapidez influye en que no haya sobrecostes?

Todo tiene que ver con el proceso y sus fases.

1.- Se define el proyecto de arquitectura y las necesidades al detalle.
En esta primera fase los arquitectos realizan un estudio del proyecto, definiendo de forma exacta cada una de las necesidades de la construcción. Se trata de establecer al detalle cada uno de los componentes que forman el proyecto.

Se realiza:
. La memoria de cálculo: el análisis de las cargas de la estructura.
. El listado de corte: determina la cantidad, tipo y largo de los perfiles de acero de la estructura.
. El cómputo de materiales: cantidad de materiales necesarios para llevar a cabo la construcción.
. Los planos del taller.
. Los planos del montaje.

2.- Presupuesto y compra de materiales.
Gracias a estos análisis precios se obtiene un listado detallado de la obra y de los materiales necesarios adquiriendo tan sólo los que realmente harán falta.

Una vez el edificio se planifica, desde el primer momento se conocen las necesidades materiales para su desarrollo, tan sólo teniendo que implantar la estructura en el lugar correspondiente.

Conociendo desde el primer momento cada una de las necesidades para desarrollar la estructura conseguimos unos presupuestos cerrados.

 

 

 

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